Terminar con un contrato de renta

Ni el inquilino, ni el dueño puede cambiar su mente y cancelar un contrato de renta antes de que termine. Pero si los dos están de acuerdo pueden cambiar o terminar un contrato.

Si no están de acuerdo, el inquilino tendrá que pagar la renta del tiempo completo que dice el contrato, aunque se muden del apartamento. En ciertos casos, el inquilino puede romper el contrato si hay problemas graves con la propiedad y es imposible vivir allí. En este caso, el inquilino debe consultar con un abogado antes de romper con el contrato de renta y mudarse antes de tiempo.

Hay una excepción especial para inquilinos que son parte de las fuerzas armadas. Ellos pueden terminar con el contrato de renta si reciben un cambio permanente de su base o una orden de despliegue que dure más de 90 días.

Los contratos escritos normalmente no se renuevan automáticamente, así que el inquilino tendrá que mudarse al terminar el contrato. Si el inquilino no se muda al final del contrato, el dueño tiene derecho de desalojar al inquilino.

Si el dueño del edificio continúa aceptando los pagos mensuales acostumbrados para la renta, se entiende que el dueño y el inquilino tienen un contrato que se renueva cada mes. Los mismos términos del contrato que estaban en el contrato escrito aplicarán este nuevo contrato mensual.

Los inquilinos con contratos mensuales que quieren mudarse deben de dar como mínimo un aviso 30 días antes del próximo pago de renta. Los pagos de la renta se deben de pagar por completo dentro de 30 días del aviso, no importa si el inquilino no va a vivir en el apartamento por el mes entero.