Vivienda y Apartamento

Usted puede tener una defensa para detener una demanda Una declaración escrita para iniciar una demanda que dice lo que hizo el demandado de ejecución hipotecaria Venta forzada de propiedades cuando una persona no realiza pagos de un préstamo si:

• La parte que lo esta demandando no es la parte titular/propietaria de su préstamo (legitimación);
• Su prestamista no le evaluó adecuadamente para las opciones de mitigación de pérdidas disponibles;
• Su préstamo está asegurado por el gobierno (FHA, VA, USDA) y el administrador de la hipoteca Un préstamo otorgado por un banco que se usa para ayudar a alguien a comprar una casa no siguió el servicio o los requisitos de mitigación de pérdidas y reglamentos;
• Realizó pagos en virtud de un plan de período de prueba, pero nunca se le ofreció una modificación permanente;
• Su compañía hipotecaria Una compañía que presta dinero a alguien para comprar una casa, pero pueden recuperar la casa si el dueño de casa no pague el préstamo denegó injustamente su solicitud de modificación de préstamo;
• Su compañía hipotecaria estaba estudiando una solicitud de modificación de préstamo cuando se presentó el caso de ejecución hipotecaria;
• Usted tiene su propio seguro y el prestamista ha añadido una prima de seguro a su cuenta (seguro forzoso);
• Su prestamista no respondió a una notificación de error o a una solicitud de información;
• Su prestamista le animó a exagerar sus ingresos en la solicitud de préstamo;
• Su prestamista le engañó con las condiciones del préstamo. Por ejemplo, en el momento del cierre le informaron de que el préstamo tenía un tipo de interés más alto del prometido inicialmente;
• Su refinanciación o préstamo con garantía hipotecaria tiene menos de 3 años y su prestamista le dio información inexacta o incompleta sobre la Tasa Anual Equivalente (TAE) del préstamo. Además, no le comunicaron los gastos financieros, el importe financiado, el total de pagos ni el calendario de pagos;
• Su agente recibió un pago global (comisión) irrazonable por intermediar en el préstamo;
• Un contratista inició el préstamo como parte de un contrato de reparación de la vivienda;
• El prestamista no ha ingresado todos los pagos en su cuenta
• Está comprando su vivienda mediante un contrato a plazos o un contrato de compraventa.

Si se da alguna de estas situaciones, consulte a un abogado.