Vivienda y Apartamento

Después de que se presente un caso de ejecución hipotecaria, Venta forzada de propiedades cuando una persona no realiza pagos de un préstamo recibirá muchas cartas de personas que le ofrecen "ayudarle" a evitar la ejecución. Hay muchos tipos diferentes de estafas de ejecución hipotecaria.

Usted no tiene que pagar por la ayuda de prevención de ejecución hipotecaria. Puede obtener ayuda de una agencia de asesoramiento sobre vivienda certificada por el HUD. Muchas empresas con ánimo de lucro se pondrán en contacto con usted y le prometerán hablar con su prestamista, o incluso le dirán que pueden salvar su casa de la ejecución hipotecaria. Son promesas vacías. Sólo su prestamista o administrador puede modificar su préstamo. Estas empresas no pueden obligar a su prestamista a aceptar nada. Aunque pueden ser empresas reales, le cobrarán una gran cantidad de dinero por una ayuda que puede obtener de forma gratuita. En muchos casos, estos honorarios son ilegales, y muchos de los servicios que ofrecen estas empresas, como una "auditoría Cuando se revisan los registros para asegurarse de que son correctos de préstamos", no suelen tener ningún valor.

Además, tenga cuidado con cualquiera que afirme que puede detener su ejecución hipotecaria inmediatamente si le permite pagar su hipoteca. Un préstamo otorgado por un banco que se usa para ayudar a alguien a comprar una casa Si firma sus documentos, puede estar cediendo la propiedad de su casa. Entregar el título de propiedad de su casa a alguien que promete alquilársela es una estafa habitual. Nunca firme un documento legal a menos que lo lea y entienda lo que está firmando. Siempre es mejor obtener primero ayuda legal.

Tenga cuidado. Si parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. Asegúrate:

• Consulte a un abogado antes de firmar la escritura de su casa;
• Consulte sus opciones con una agencia de asesoramiento sobre vivienda certificada por el HUD;
• Que entiende perfectamente todos y cada uno de los acuerdos o papeles antes de firmarlos;
• Que cualquier acuerdo Un acuerdo hecho por las dos partes de una demanda que arregla todos los problemas de un ju caso sin ir a un juicio o promesa se le haga por escrito, no sólo verbalmente; y
• Que consulte a un abogado o a su compañía hipotecaria Una compañía que presta dinero a alguien para comprar una casa, pero pueden recuperar la casa si el dueño de casa no pague el préstamo antes de firmar cualquier acuerdo relacionado con su vivienda.

Si habla otro idioma que no sea el inglés, la ley dice que tiene derecho a obtener un contrato de servicios de rescate hipotecario en el idioma en el que hable con el representante.

Puede presentar una denuncia ante la Oficina del Fiscal General de Illinois si se ha visto perjudicado por estafas relacionadas con ejecuciones hipotecarias en Illinois.

Para más información, consulte el siguiente vídeo sobre Estafas en el rescate hipotecario.