Vivienda y Apartamento

La vivienda pública significa que el gobierno posee y alquila un apartamento. Esto es administrado por la autoridad de vivienda pública (PHA, por sus siglas en inglés). La familia paga una parte del alquiler basada en los ingresos familiares. El alquiler es más bajo de lo que sería en un apartamento privado. Esto es diferente de la vivienda de la Sección 8. En la Sección 8, un apartamento es propiedad de un dueño privado. El dueño recibe asistencia de alquiler del gobierno.

Un desalojo Un caso legal presentado por un propietario para que un inquilino salga de su propiedad de la vivienda pública es grave. Si son desalojados, los inquilinos generalmente no podrán volver a vivir en viviendas públicas por al menos de 3 a 5 años.

El dueño encargado de un edificio de vivienda pública debe tener buena causa Una razón legalmente aceptable por hacer algo para desalojar a un inquilino. Una persona que renta un lugar Las posibles razones deber Una obligación legal de hacer algo ían de estar listadas en el contrato de renta. Algunas de las razones más comunes son:

• No pagar la renta
• Violaciones graves o repetidas de términos importantes del contrato de alquiler
• Actividad criminal relacionada a las drogas por el inquilino o cualquiera de sus invitados
• Ciertos otros delitos cometidos por el inquilino o cualquier invitado
• Abuso de alcohol o drogas que amenaza a la salud o la seguridad de los demás, o que perturba seriamente y en varias ocasiones a otros
• Tener gente viviendo en la unidad que no aparece en el contrato de alquiler
• Proporcionar información falsa a la autoridad de vivienda
• Tener las utilidades desconectadas
• No cumplir con los requisitos de servicio de trabajo o comunitario
• El desalojo debido a actividad criminal no requiere un arresto o condena. Cuando una persona es declarada culpable de un delito en una corte Los dueños deben demostrar que la actividad criminal era más probable que no.

Un inquilino puede ser desalojado por la actividad criminal de otra persona. Esto incluye un miembro de su hogar, un invitado u otra persona bajo su control.

Un dueño está impedido de desalojar por ciertas razones. Por ejemplo, un dueño no puede legalmente desalojar a un inquilino porque el inquilino presentó una queja de buena fe ante una autoridad gubernamental sobre una violación del código de construcción, una ordenanza Una ley o norma que hace un gobierno local de salud u otra regulación similar. Además, un dueño no puede legalmente desalojar a un inquilino debido a su raza, etnia, origen nacional, edad, estado familiar, discapacidad, estado migratorio o estado militar. El desalojo por estas razones puede constituir discriminación en la vivienda.

Los motivos del inquilino para impugnar un desalojo de vivienda pública dependerán de las circunstancias específicas del desalojo, incluidas las razones del desalojo, los términos del contrato de alquiler y la conducta del inquilino.